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          同為房屋中介的你如何像90后包租婆一樣開發那么多棟樓?

          2020/5/14 9:48:32 房客多 瀏覽量: |

                 前幾天一個記錄廣州包租婆D姐一天的視頻火了,93年出生的D姐,手里有400棟樓,大多是從一手房東那里把房子拿來,然后加錢轉租出去,類似于房屋中介。


            400棟樓,這得多少套房子呀,房產中介們一邊在羨慕不已,一邊在想著我如何能采集到那么多套房子?


            1、線下找房源


            D姐介紹,她手中400棟樓,只有10多棟是自己的,其余都是跟房東、投資人、物業合作的,即使是營銷炒作,也側面說明了,找房源時,跟房東、物業打好關系很重要。


            主動出擊,到小區里尋找房東張貼的賣房信息;利用親戚、朋友的關系,讓他們幫忙介紹房東;直接購買物業手中的業主信息。


            這些方式雖然找到的房源很真實,但是投入大量的人力、物力、時間,耗費大,見效慢、成功率低。


            2、線上找房源



            400棟房源不容易開發,隨著互聯網的發展,房源信息越來越公開透明化,很多房東為省時省力,要么直接委托小區附近中介公司,要么通過網絡發布自己的房源信息。


            經紀人網上找房源信息雜,效率慢,所以房產軟件的重要性就凸顯出來了,房產經紀人辦公軟件房客多通過軟件來代替人,每天不間斷的在網上搜集房源,并抓取個人發布的房源信息。


            房客多的房源采集每幾秒鐘自動刷新一次,搜集各大門戶網站房源信息,搜索最精準,不會漏采業主發布的任何一條房源; 


            除了采集國內知名的房產網站,房客多的房源采集針對全國不同地區,還支持提交當地網站,審核通過即可采集,覆蓋廣、采集多;


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